🌊🏡 Casa Duplex de Alto Padrão à Venda em Jauá | Vista Mar | A 100m da Praia

🌊🏡 Casa Duplex de Alto Padrão à Venda em Jauá | Vista Mar | A 100m da Praia

Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais encantadoras do Litoral Norte da Bahia. Esta belíssima casa duplex está localizada em Jauá, a apenas 100 metros da praia, com vista para o mar e posição nascente, garantindo ventilação natural e iluminação abundante.

Jauá é conhecida por suas praias de águas claras, tranquilas e com beleza natural preservada, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio, sem abrir mão da praticidade urbana.

✨ Características do imóvel
3 quartos, sendo 1 suíte

Sala ampla e bem ventilada

Cozinha funcional

Lavabo

Varanda térrea

Varanda no pavimento superior com vista mar

Área de serviço

Área externa ampla, ideal para lazer ou ampliação

Reservatório de água com 3.000 litros

📐 Área construída: 104 m²
📐 Terreno: 261 m²

📍 Localização estratégica
Além de estar a poucos passos da praia, o imóvel oferece acesso fácil a tudo que você precisa:

🛍 Próximo ao Outlet Premium Salvador
🛒 Próximo ao Shopping Busca Vida, com praça de alimentação, cinema e unidade do SAC
🏥 Próximo a hospitais e clínicas
🎓 Próximo a escolas de qualidade
🚗 Fácil acesso pela Estrada do Coco e pela Cascalheira, com ligação direta a Camaçari
🚍 Transporte facilitado

🌴 Viva cercado pelas melhores praias do Litoral Norte
A localização também permite acesso rápido a destinos incríveis como:

🌊 Praia do Forte
🌊 Itacimirim
🌊 Arembepe
🌊 Imbassaí

📄 Segurança na negociação
✔️ Imóvel 100% documentado (escritura e certidão de ônus)
✔️ Aceita financiamento por qualquer banco

💰 IPTU: R$ 1.100,00

🌟 Um imóvel completo para viver ou investir
Ideal para quem busca:
✔️ Morar perto do mar
✔️ Qualidade de vida
✔️ Investimento com alta valorização
✔️ Casa de veraneio

📞 Agende sua visita e venha viver o melhor de Jauá!